Este imóvel destaca-se pelas suas dimensões generosas e localização estratégica, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Área Total: O terreno possui uma área total de 745,20m² Localização Privilegiada: Situado entre as ruas Angelo Bortolini, Thiele Borges Dias e Darcy C. e Silva Opção de Desdobro: O imóvel apresenta uma configuração que permite a divisão em duas áreas distintas: Área 01: Com 423,90m², possuindo testadas de 15,50m e 35,20m.3 Área 02: Com 321,30m², apresentando testadas de 15,45m, 13,50m e 27,60m.4 Dimensões de Confrontação: O perímetro total conta com extensões de 27,00m e 20,00m em suas delimitações